標的名稱

************司***%股權

******(萬元）

***.95

所在地區(qū)

廣東省深圳市

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

交易機構

聯(lián)系人：黃經(jīng)理 聯(lián)系電話：***

轉讓方承諾

1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，************置不存在任何限制。

2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,******決策，******提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、******遺漏。

3. ************的相關規(guī)則，************。

4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、******的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

******遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，******成一切損失，我方愿意承擔法律責任。

標的企業(yè)

基本情況

標的企業(yè)名稱

************司

注冊地（******）

******廈8A房

企業(yè)類型

******司

法定代表人

任輝

經(jīng)濟類型

國有全資企業(yè)

******

******理、房屋租賃

注冊資本（萬元）

***

成立時間

***-06-22

******信用代碼/組織機構代碼

***K

經(jīng)營范圍

一般經(jīng)營項目：******理；房屋租賃；******備維修（不含電梯）；******；家庭綠化；******備、五金、建材的購銷；國內貿易（法律、******法規(guī)、******院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后可經(jīng)營）；******計施工，******。（******許可的，******許可文件后方可經(jīng)營）；

許可經(jīng)營項目：以下項目涉及應取得許可審批的，須憑相關審批文件方可經(jīng)營:

******理。

標的企業(yè)

股權結構

序號

前十位股東名稱

持有比例

1

************司

***%

******務指標

（單位：萬元）

*********報告數(shù)據(jù)

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

13,***.28

1,***.95

1,***.57

資產(chǎn)總額

負債總額

所有者權益

8,***.22

4,***.53

3,***.69

***年9月30******務報表

營業(yè)收入（******數(shù)）

利潤總額（******數(shù)）

凈利潤（******數(shù)）

***.94

***.51

-42.45

資產(chǎn)總額

負債總額

所有者權益

***.58

***.34

***.24

******信息披露

******理層參與受讓

否

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權

不涉及

是否含有國有劃撥土地

（采礦權、探礦權）

否

******置

是

導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移

是

******處置要求

標的企業(yè)的債權、******及或有債權、******由標的企業(yè)承繼。

其他披露內容

1、************司（以下簡稱首地物業(yè)）有4************司簽訂，******派至首地物業(yè)。******，有2******積金由首地物業(yè)在深圳繳納，在繳納時登記為首地物業(yè)員工。此次股權轉讓后，上述4******，******3******派至首地物業(yè)工作；受讓方應與剩余的1******立勞動用工關系且直接簽訂無固定期限勞動合同，******算，管理職級不降，薪酬福利水平不降。

2、************司原***%************司于***年6月28日及***年4月11************受讓首地物業(yè)***%******未找到。

3、******地址為深圳市南山區(qū)高新科技園北區(qū)朗山路11號C棟4樓B單元，******廈8A房。

4、******司為項目經(jīng)理、項目經(jīng)理助理、******、************、************14******積金，******29人（截至***年11月15******數(shù)字）自***年1******積金。

5、******（******）的資產(chǎn)評估報告、******報告等備查材料。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

************司

******類型

******司

******

國有全資企業(yè)

******決策情況

******決議

擬轉讓產(chǎn)(股)權比例

***%

持有產(chǎn)(股)權比例

***%

產(chǎn)權轉讓行為決策/批準情況

******機構

************

國家出資企業(yè)/******部門名稱

******

批準單位名稱

************司

批準文件名稱

************司***%股權事項的議案

批準文件類型

******決議

批準日期

***-09-05

受讓方資格條件

無

是否允許聯(lián)合受讓

否

交易條件

******（萬元）

***.95

******款支付方式

一次性支付

與轉讓相關的

其他條件

1.******告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等流程），******（******）提交《受讓申請書》及其附件材料、******金的行為，******的認可和接受。

2.******************金。******策或交易規(guī)則的，******金不予退還。意向受讓方被確定為受讓方，簽署交易合同后，************金，******款后，******************分。意向受讓方未能成為受讓方的，******金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無息全額原路返還。

3.************結算賬戶。

******結算賬戶（************款的收付）：

賬戶名稱：************司

賬 號：***

開 戶 行：恒豐銀行深圳分行

4.意向受讓方須提交《盡職調查保密承諾函》（意向受讓方蓋章或簽字）原件后，******備查的相關項目資料。

5.************值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。

6.******對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

7.******金后，************報告、************盡職調查，************告之內容，******所有權利主張。

8.意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的企業(yè)的股權結構、資產(chǎn)狀況、所涉及的擔保、債權、******等事宜以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照產(chǎn)權交易文件等有關規(guī)定與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。本次交易存在投資風險，意向受讓方應充分了解清楚。因轉讓標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由意向受讓方/受讓方承擔。************款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約。

9.******費用的，******************費用。************分，受讓方仍負有清償責任。************分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，******費用，******費用。

10.意向受讓方/受讓方出現(xiàn)以下情形之一的，******/******金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，******、拍賣程序或其他競爭性交易的；（3）******到一個符合條件的意向受讓方，************孰高原則成交的；（4）******、******，************的；（5）******結果確認書和/產(chǎn)權交易合同的；（6）******款、******費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、******告及相關文件要求情形的。

11.******的通知簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

12.受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》簽訂且生效之日起5************款（************金金額），******該等款項來源合法。

13.******************費用。

14.標的企業(yè)的債權、******及或有債權、******由標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔。

15.************僅產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，該符合條件的意向受讓方成為受讓方，************與受讓方在《受讓申請書》******格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方的，******組織交易確定受讓方。

16.******，意向受讓方需書面承諾以下事項：（1）******費用次日3個工作日內，************款劃轉至轉讓方指定賬戶。（2）本方同意在工商變更后2個月內完成首地物業(yè)注冊地址遷出事宜。（3）本方同意及認可《************置方案》，愿意受其約束，且如果本方最終被確定為受讓方則將促使標的企業(yè)相應執(zhí)行；本方同意，如果最終被確定為受讓方，******派至標的企業(yè)的1******立勞動用工關系，直接簽訂無固定期限勞動合同，******算，管理職級不降、薪酬福利水平不降（如需了解具體情況聯(lián)系轉讓方）。（4）本方同意在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起，************團相關的商標、標識、名稱、字號、商號或其他宣傳物。（5）******務資料的權利，************************助與配合。

************定

******金

是

******金詳情

交納金額（萬元）

***

******金交納截止時間要求

掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）

交納方式

銀行轉賬

收款賬號

賬戶名稱：************司

賬 號：***

開 戶 行：恒豐銀行深圳分行

處置方法

1. ******************告內容和《******企業(yè)******金操作細則》《******企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。

2. 若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，************金無息全額原路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，************金，******款后，******************分。

交易方式

掛牌有效期滿，只產(chǎn)生一個符合條件意向受讓方的，************孰高原則直接簽約；產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的，******方式。

******方式，************************************須知為準。

其他披露內容

******告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，******對信息披露不做任何承諾和擔保。

******告期

******告次日起20 個工作日

掛牌期滿后，******到符合條件的意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長45個周期，******告之日起的12個月。

******咨詢電話

***-***

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路***號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)址/******眾號

www.sotcbb.com；******眾號sotcbb。