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******告（第二次）

一、******定于***3年10月28日10時(shí)至***3年10月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：******）******有的防城港市防城區(qū)防邕路2號(hào)嘉樂(lè)城4、6號(hào)樓地下一層***號(hào)商鋪

進(jìn)行第二次******開拍賣活動(dòng)，******告如下：

拍賣標(biāo)的：防城港市防城區(qū)防邕路2號(hào)嘉樂(lè)城4、6號(hào)樓地下一層***號(hào)商鋪

三、標(biāo)的物詳情：

建筑面積：23.41平方米；總樓層：4、5層；所在樓層：-1層；******有權(quán)人為******司，該商鋪************（嘉樂(lè)城）******理，租期從***年10月1日起至***年9月30日止，現(xiàn)租金已付到***年2月。經(jīng)實(shí)地勘查該標(biāo)的現(xiàn)與臨近商鋪打通，******，******小沒(méi)有明顯界限，************概方位(******告附件4、6號(hào)地下室一層平面圖），且商鋪經(jīng)營(yíng)具有不確定性，實(shí)際租賃經(jīng)營(yíng)情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，******************門了解。************心地段，商業(yè)經(jīng)濟(jì)繁榮，******。

特別提醒：參加競(jìng)拍前確認(rèn)房屋狀況，如不確認(rèn)按現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，并接受該標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，******不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。************確權(quán)的房屋、******、******門現(xiàn)有的登記資料。************局、************門需要重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，******局、******的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，******無(wú)涉。公告的內(nèi)容和照片僅供參考，******無(wú)法查知，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物尚未辦理權(quán)屬登記的，******的風(fēng)險(xiǎn)，******僅以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，對(duì)標(biāo)的物辦理變更登記、過(guò)戶等事宜不做任何形式擔(dān)保，******門咨詢；

標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，************門出具法律文書后由買受人自行安排盡快辦理，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，************申請(qǐng)退還，逾期未申請(qǐng)的，視為放棄該權(quán)利。具體物業(yè)、水、************理。拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用（不可拆卸物包括但不限于樓面、墻體、地板、門、窗、防盜網(wǎng)、電線、******、吊頂、瓷磚等嵌入墻體的其他裝修等）的裝置物品；在拍賣期間及房屋交付之前，******************產(chǎn)損失的，由新的買受人與房屋使用人、************賠償，******商不成功的，買受人可以另行起訴主張相應(yīng)的損失賠償。******成的費(fèi)用增加的問(wèn)題，由買受人自行承擔(dān)，******不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

四、************、******:

***3年11月15日10時(shí)至***3年11月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）；******：***，******金：***元，******幅度：***元;

五、拍賣方式：******************，一人參與競(jìng)拍，************的，拍賣成交。

六、競(jìng)買人條件：******民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（******淘寶賬戶者，******托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，************托手續(xù)）。法律、************法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：******告日起至拍賣前一日的工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00止接受咨詢，看樣時(shí)間************排，時(shí)間暫定為***3年11月13號(hào)上午09：00-10：30或11月14號(hào)上午09：00-10：30，看樣需提前預(yù)約，看樣請(qǐng)自行前往。************法拍賣輔助機(jī)構(gòu)---廣西正德科技******司。聯(lián)系電話：***-***,***（黃小姐）；該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢（咨詢時(shí)間在法定工作日上午8：00-12：00、下午15：00-18：00）,咨詢及******均******。******，******商，******無(wú)關(guān)。

八、是否適用拍賣按揭貸款：該標(biāo)的物不適用

1、需使用拍賣按揭貸款******的競(jìng)買人需在開拍日前7******復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告（詳細(xì)版）、近半年的銀行流水、******明、個(gè)人名下檔案等相關(guān)資料（以上材料如競(jìng)買人已婚，則夫妻雙方均需提供）******************的初步審核,聯(lián)系電話：***-***，***（黃小姐）。因辦理拍賣按揭貸款******使用者自行承擔(dān)。

2、******************指定賬戶，若銀行發(fā)放貸款的時(shí)間超過(guò)拍賣成交款約定的繳納期限，******將取消本次拍賣，******金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競(jìng)拍。

3、******的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，******無(wú)關(guān)，由此引起的法律后果自行承擔(dān)。

九、************功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5******，就自動(dòng)延遲5分鐘。

十、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，************責(zé)任。************作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十一、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、******解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，******原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，******，******延長(zhǎng)。

十二、過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，******延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)拍。

十三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使，擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的請(qǐng)于拍賣開始前5************明，******確認(rèn)后才能參加競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十四、************金，******金自動(dòng)解凍，******利息。************指定賬戶，******賬戶：

開 戶 行：中國(guó)工商銀行防城支行；

戶 名：（***）桂***執(zhí)***號(hào)

子賬戶賬號(hào)：***

十五、******，******金及余款如碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十六、拍賣成交后，******產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)，其他費(fèi)用（包括但不僅限于物業(yè)、水電等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。

十七、******************發(fā)布的拍賣須知。

十八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，******聯(lián)系。

十九、依據(jù)《******************法拍賣若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：無(wú)法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

聯(lián)系地址:******（******道遠(yuǎn)通地產(chǎn)路口直入***米）。

***3年10月30日