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******告

（***）閩03執(zhí)恢34號

******************將于***年11月18日10時至11月19日10時止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）************************法拍賣網絡平臺上（網址：#####，戶名：******************）******開拍賣活動，******告如下：

一、拍賣標的：******路1******子15#樓***單元（新門牌號為清源東路***號15#樓***）單元房地產。所在樓宇為無電梯地上5層住宅樓，建筑面積為***.12㎡；用途為住宅，土地使用權類型為出讓；******樓層（住宅樓層/自然樓層/總樓層）均為1-5/1-5/1-5F；建成時間：約***年；******編號【不動產單元號：***GB***F***、******：（***）莆房許字第***號、******：仙國用（***）第QY***號（******）】。詳見附件評估報告材料；具體不動產情況以現場為準。

二、拍賣方式：******************拍賣方式拍賣，************，方可成交。

******：***.56萬元（不含相關稅、費、金等）

******幅度：***元。

******金：25.6萬元。

三、咨詢時間：自***年11月2日至***年11月17日的工作日工作時間接受咨詢。現場展示看樣時間：***年11月14日上午9點，有意向的競買人請?zhí)崆半娐摮修k法官。

四、標的物以實物現狀為準，************。競買人決定參與競買的，******產完全了解，******產一切已知和未知瑕疵。

特別提醒：

******書，************心咨詢，************。

競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。

******載面積進行。******分，******************理。

五、競買人必須符合相關規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的風險和法律責任。************成員購買；工業(yè)用地使用權只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，******************。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權用途的，******************，******************。

六、關于優(yōu)先購買權人的相關說明：本拍賣標的物無共同共有人,除抵押權人外暫無已知的優(yōu)先購買權人。

優(yōu)先購買權人參加競買的，應于***年11月15日16************明，******確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

七、************金，******利息。拍賣成交后，************指定賬戶；******金自動解凍。

八、拍賣成交后，買受人應于***年11月26日17時******款（******金后的余額）******指定賬戶(戶名：******************，開戶銀行：************司莆田分行，賬號：***-***)。

九、根據《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，******示。買受人應在***年12月4日16******及相關身份材料、******************（地址：******省莆田市荔城區(qū)東園東路***號2幢）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五日內領取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、******助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（******根據案情確定）。******，買受人應當在領取上述材料后十五日內及時辦理標的物過戶登記手續(xù)。

十、******需要的時間等情況，******門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。******的，************助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產生的稅費，******************支付【************機關出具的《協助征收稅費函》******直接支付】；******款、土地閑置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，******人的費用也由買受人自行承擔。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權。************司依法主張權利。請買受人了解并慎重決定競買行為。

十一、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、******格、房屋類別、年限、房屋買受方原擁有的房地產數量等因素有關，具體金額視交易發(fā)生時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，************算為準。

十二、因本次拍賣形成的稅、費、金，依照相關法律、******法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。************、******************熱線***、************熱線***咨詢上述房地產產權過戶應繳納稅、費、******費用的具體情況。競買人應當自行查詢、了解拍品涉及城市規(guī)劃、******變更、************開信息。

十三、對上述標的權屬、評估報告或稅、費、金負擔方式有異議者，請于***年11月15日16時前******提出，逾期將視為沒有異議。

十四、特別說明：

1.本次拍賣標的物的實際面積、坐落四至、******載內容不一致的，以登記機關確定的為準。

2.************政非稅票據，是否可以進行相應進項抵扣，******門咨詢確認。如需增值稅專用發(fā)票，******商解決，可能存在原產權人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票，不能進行相應進項抵扣等風險。

************必再仔細閱讀本《競買人須知》。

******咨詢電話：***- ***。

承辦人：張法官。

輔拍機構電話：***。

舉報監(jiān)督電話：***-***。

詳細信息可在#####******訴訟資產網上查詢。

二○二三年十月二十五日